春节假期刚过,融创中国马不停蹄地开启了新一轮的调整,虎年第一刀落在了组织架构上。
日前,时代财经从融创了解到,其原有的七大区域将调整为九大区域其中,原西南地区被分拆为成渝,云贵两个区域,分别管理四川省,重庆,云南省及贵州省,广西区域并入华南区域,此外新增西北地区,包含陕西,山西,甘肃和宁夏四省
至此,融创的九大区域分别为:华南,成渝,云贵,东南,上海,华北,北京,华中和西北融创方面表示,此次调整是一次顺应行业和外部市场环境变化的举措,调整后的组织架构更有利于减小管理跨度,减少管理层级,提高管理效率,提高综合经营管理能力,能够更好支持融创下阶段聚焦深耕核心城市,控制规模,提高综合经营竞争能力的发展目标
除此之外,融创认为,组织架构经此调整后,在区域管理半径优化的同时,九大区域将在现有的城市布局基础上,进一步聚焦深耕市场空间大,更加匹配现有发展战略的核心城市,增加融创在行业的综合竞争力。。
对于新增设的西北区域,融创董事长孙宏斌十分重视根据消息显示,其已为西北地区制定2022年销售目标,要求全年完成约300亿元的销售额,仅陕西一个省份就需要完成244亿元的销售
实际上,近几年来,孙宏斌时常辗转于西北和云贵地区,不知不觉中,融创已逐渐做大两个区域的版图,并且在核心城市有了一定的根基。此外,出售事项乃按计划收回财务投资,支持集团聚焦主业发展,进一步优化集团资产结构。
据中指院数据显示,去年,融创为西安的销售冠军,单城销售额达189.8亿元,在山西太原,融创的销售排名虽不及西安那样强势,却也进入前五强榜单加上西北地区咸阳,延安,渭南,大同等城市的业绩,今年西北地区的销售压力并不算大
在云贵地区,孙宏斌更是得到西南会展大王邓鸿的帮助,正在一路驰骋去年一次股东大会上,孙宏斌曾表示,西南是极具潜力的地区,与其他限价城市比,西南地区很多城市可以把好产品卖出价因此,早在几年前,孙宏斌就开始在包括云南,贵州在内的整个西南区域发力
2019年底,融创西南集团以152.69亿元收购成都会展和时代环球各51%股份,双方成立的合资公司环球融创会展文旅集团在那之后,孙宏斌与邓鸿就成为了亲密无间的合作伙伴,不管走到哪里,孙宏斌的身边总能见到邓鸿的身影
成立环球融创会展文旅集团后,融创迅速加快在西南区域的布局,不仅吞下原成都会展旗下18处资产,还成功吞下邓鸿前东家云南城投位于西双版纳的文旅项目去年,孙宏斌进一步借道邓鸿的白酒事业,签下贵州仁怀市酱香型白酒生产基地建设项目
组织架构调整的成效还需时间来验证,从1月的成绩来看,融创仍需发力数据显示,2022年1月,融创中国实现合同销售金额约279.2亿元,合同销售面积约214.3万平方米,合同销售均价约13030元/平方米
。